"El servicio de instalación de ULMA es de gran calidad: se nota en el acabado final de la obra"

Con una larga trayectoria profesional de más de 20 años proyectando junto con su socio Francisco Marín Hernández, el arquitecto Juan Gómez Acosta ha sido Decano del Colegio de Arquitectos de Murcia y continua incombustible impartiendo clases en la Escuela de Arquitectura de Murcia y desarrollando su tesis Doctoral sobre la Grafostática.

Después de 5 años desde que surgió la idea del proyecto y 2 años y medio de obras, Juan Gómez nos habla de la nueva Residencia Geriátrica Hermanos Maristas en Cartagena revestida con Fachada Ventilada de Hormigón Polímero ULMA.

¿Qué proyecto destacaría entre todos los que ha realizado a lo largo de su trayectoria profesional?

Realizamos obras de muy diversa tipología, desde arquitectura urbana, hasta edificación de Hoteles, Residencias y un largo etcétera. Pero quizá destacaría, por la magnitud de la obra, el Hotel Las Lomas Manga Club en La Manga del Mar Menor, fue un proyecto que nos llevó muchos años desarrollar.

Ha sido Decano del Colegio de Arquitectos de Murcia durante 3 años (1999-2001), ¿Qué destacaría de esa experiencia? ¿Qué le ha aportado?

Sin lugar a dudas, un conocimiento mucho más cercano de la arquitectura, así como el haber conocido a compañeros de actividad. Pude llegar a comprender más profundamente la situación y los entresijos de la profesión. Además tuve la oportunidad de viajar al extranjero a Congresos Internacionales, de forma que pude conformar una visión clara tanto del panorama nacional como del internacional.

Recientemente han finalizado las obras de la Residencia Geriátrica Hermanos Maristas que ha proyectado en Cartagena, cómo se desarrolló el proyecto? ¿Qué querían conseguir?

Una de las características más importantes de esta Residencia es que se encuentra en el centro urbano. La mayoría de las residencias de la 3ª edad se encuentran en las afueras, ya que no hay demasiado espacio en las ciudades y el coste del suelo es elevado. En este proyecto nuestra intención fue hacer precisamente lo contrario. Fuimos promotores de la idea de tener concentrados a los hermanos en un mismo lugar, junto al Colegio Maristas, de manera que desde las habitaciones se puede ver el patio de la escuela. Otra de las particularidades es la iluminación, cada habitación cuenta con 3 ventanales porque queríamos que la claridad jugara un papel importante en el edificio.

¿Qué características funcionales están presentes en la Residencia?

Uno de los aciertos ha sido la accesibilidad. El edificio cuenta con cuatro montacamillas, uno de los cuales baja hasta el nivel de la acera de la calle. Además, en los espacios del semisótano está equipado con un gimnasio y una piscina climatizada de agua salina para las sesiones de rehabilitación de los usuarios. A diferencia de otras residencias, cada planta cuenta con más de 200m2 de espacios destinados al esparcimiento, de manera que el ratio de m2 por usuario es muy superior a la media.

Utilizó hormigón polímero ULMA para la fachada ventilada, y defendió además el material desde la prescripción hasta que se colocó en obra, ¿cuáles son para usted las características más importantes del material?

La durabilidad del material, la no alterabilidad y sobre todo el comportamiento mecánico, ya que la resistencia al choque es mayor en comparación a otros materiales y esto permite reducir espesores y ganar en ligereza. Además, las posibilidades cromáticas que ofrece el material eran esenciales para darle juego a la fachada.

Por otro lado, el sistema de anclaje continuo ofrece mayores garantías en la seguridad con respecto al anclaje puntual de otras firmas, y este es un tema que nos preocupaba mucho debido a la ubicación de la obra, ya que se encuentra junto a un Colegio.

A posteriori, puedo decir que se ha demostrado que acertamos en la elección. Hemos quedado muy satisfechos con el resultado, el servicio de instalación que ofrece ULMA es de gran calidad y se nota en el acabado final de la obra.

Habla de las posibilidades cromáticas del hormigón polímero, los colores vivos juegan un papel importante en el diseño de la fachada.

El objetivo con el colorido era darle cierta alegría al rostro del edificio, con la luz interior, el color exterior y el que se encuentre junto al colegio con niños, queríamos contrarrestar la idea de residencia geriátrica en la que llegamos al declive de nuestro ciclo de vida, y conseguir así darle un aire alegre.

Por otro lado, se trata de un edificio con una cantidad considerable de vanos en serie y el juego de colores ha ayudado a conseguir que se rompa la seriación y el plano de fachada adquiera mayor autonomía, logrando que sea incluso divertido. Se trataba de engañar a ojo a la manera modernista del “trencadís” manipulando el ritmo de colores para ayudar a que no se perciba una serie continua.

Sabe que la fachada ventilada juega a favor de la eficiencia energética del edificio, ¿Tiene en cuenta esto en sus proyectos?

Precisamente, otra de las razones por las que nos decidimos fue que las variaciones de temperatura son muy importantes en esta región, por lo que es más importante si cabe proporcionar un buen aislamiento al edificio. El resultado de la fachada ventilada ULMA es muy bueno, realmente ventila fenomenal y la corriente de aire interna se puede llegar a palpar.

Y por último ¿Cómo está viviendo la crisis la región de Murcia? ¿Cuáles cree que son las perspectivas de futuro?

La verdad es que se ha visto realmente afectado. En mayor medida por el hecho de que la región sufrió un desarrollo económico fuerte en los años 2006-2007, y por lo tanto el descenso ha sido vertiginoso. El parque de viviendas sin vender tiene un volumen importante. Los promotores obtienen muy poca financiación y el número de licencias de obra es infinitamente menor. A medio plazo, en la medida que haya mayor posibilidad de vender el parque de viviendas ya construidas, el mercado volverá a reactivarse.

Actualmente la posibilidad de rehabilitar las viviendas existentes es un campo de trabajo importante. Es una oportunidad para darles mayor valor patrimonial.