Redução dos prazos de execução e outras grandes vantagens do fechamento industrializado

Redução dos prazos de execução e outras grandes vantagens do fechamento industrializado

O fechamento industrializado é um sistema de construção leve, multicamada e ventilado formado por diversos elementos pré-fabricados montados na própria obra. A principal vantagem deste sistema é a redução dos prazos de execução, o que resulta em custos globais mais baixos para a promotora e para a construtora, melhorando assim a rentabilidade do projeto.

Em comparação com outros sistemas tradicionais, como o tijolo à vista ou o SATE (Sistema de Isolante Térmico pelo Exterior), com o fechamento industrializado se obtêm rendimentos superiores graças à sua flexibilidade na distribuição das equipes de montagem (permite trabalhar simultaneamente pelo exterior e pelo interior do sistema de fechamento). Da mesma forma, sempre que um parapeito de proteção é colocado nos andares superiores, permite iniciar a instalação sem que a estrutura esteja completa em edifícios em altura. Isto permite ganhar muito tempo na execução da obra.

Outra das suas vantagens é que os trabalhos das esquadrias podem ser efetuados previamente com base nas medidas tomadas na planta, sem que seja necessário deslocar os operários para medir os vãos, como acontece com outros sistemas de fechamento.

Também não são necessárias gruas de grande tonelagem para a sua instalação, o que acelera a execução dos projetos e permite a sua realização, mesmo em zonas com restrições de acesso.


Vantagens adicionais dos fechamentos de facha ULMA

Os fechamentos de fachada seca de ULMA apresentam, além da redução dos tempos de execução, outra série de vantagens:

Materiais mais leves

Em obras secas, os materiais são muito mais leves, proporcionando muitas e amplas vantagens: instalação mais simples, redução de custos de materiais e transporte e eliminação da necessidade de utilizar equipamento pesado, entre outras.

Ganho de área útil

Este sistema de fechamento tem uma espessura menor do que o fechamento tradicional. Desta forma, são obtidos mais metros quadrados de área útil construída (entre 1,3 e 3 cm), o que resulta em um aumento da rentabilidade na sua posterior comercialização.

Sustentabilidade, eficiência energética e respeito ao ambiente 

O fechamento industrial é um sistema de construção que segue a legislação europeia em questões ambientais e com a preocupação social em relação à situação de emergência climática em que nos encontramos.  

Estes são alguns dados concretos que corroboram o caráter ecológico, sustentável e eficiente deste sistema de construção inovador: 

    • São gerados muito menos resíduos em comparação com os sistemas de obra tradicionais.
    • Redução das emissões de CO2 em quase 30% 
    • Alta eficiência energética. Este material permite trabalhar com diversas espessuras de isolante no núcleo do fechamento: 100, 120 e 150 mm, além de poder complementar a chapa interior com mais isolante. Isto significa que, por exemplo, o fechamento com núcleo de 120 mm de espessura com chapa permite cumprir os requisitos de todas as zonas climáticas no inverno: A, B, C, D e E, uma vez que o resultado seria inferior ao valor mais desfavorável: U = 0,354 W/m2K < U = 0,37 W/m2K (U calculada tendo em conta as pontes térmicas lineares).
    • Reciclagem. Todos os materiais utilizados no fechamento ULMA são recicláveis.

Cumprimento rigoroso dos requisitos da CTE e de outros regulamentos

Este tipo de material cumpre com o Código Técnico de Construção Espanhol (CTE) e com todos os requisitos técnicos exigidos pela norma: resistência térmica, estanqueidade e isolante acústico.

Possibilidades estéticas interessantes

As fachadas ventiladas ULMA se destacam pela sua estética, que, além disso, é duradoura no tempo e permite múltiplas possibilidades de cores e texturas. Isso torna possível refletir em uma fachada praticamente qualquer ideia de projeto, incluindo as propostas arquitetônicas mais vanguardistas.  


Casos de sucesso: destacamos dois projetos de fechamento executados pela ULMA

Dentre os múltiplos projetos de fechamento executados pela ULMA, destacaríamos esses dois edifícios em altura de habitações multifamiliares, ambos localizados em duas localidades da área metropolitana de Barcelona:


138 habitações Castellarnau AEDAS — Sabadell (Barcelona)

Metros quadrados totais: 8601 m2

Arquiteto: TR arquitectes (Fernando Tortajada)

Construtora: Byco – Clásica Urbana

Promotor: AEDAS

 40 habitações na Calle Ramon Llull, 549 Sant Adrià (Barcelona)

 Metros quadrados totais: 1607 m2

Arquiteto: GCT Arquitectes

Construtora: Vopi-4

Promotor: AEDAS

Caso deseje saber mais sobre este sistema ou queira fazer um orçamento, entre em contato.

Esses dois projetos, por sua grande dimensão e magnitude, representaram um grande desafio para a ULMA, sendo especialmente complexo, no primeiro caso, a integração da caixa de persianas em nosso sistema de fechamento. Por último, o resultado final do desenvolvimento do sistema construtivo e da sua execução foi extremamente satisfatório para todos.

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