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ENTREVISTA A JUAN CARLOS TXINTXURRETA

Juan Carlos Txintxurreta, Area Manager de Fachadas Ventiladas ULMA en España y Portugal, analiza el sector de rehabilitación y reforma en España

ULMA ARCHITECTURAL-ENTREVISTA A JUAN CARLOS TXINTXURRETA

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¿Se ha convertido el sector de la Rehabilitación y la Reforma, en nuestro país,  en un importante revulsivo frente a la situación actual? Desde su punto de vista, ¿ocupará la importancia que siempre debió merecer?

En la actualidad, aproximadamente la mitad de las obras que realizamos instalando nuestra Fachada Ventilada son obras de rehabilitación. Más que un revulsivo, la razón por la cual el porcentaje de rehabilitación es mucho más alto que en el año 2008 no es otra que la disminución del sector de obra nueva debido a la devastadora crisis en la que nos hemos visto inmersos. El sector de la rehabilitación no ha servido como canal revulsivo del sector de la construcción ya que no ha podido compensar el decrecimiento en obra nueva, pero sí es verdad que ha cobrado más importancia.

En un escenario carente de construcción de obra nueva, fundamentalmente residencial, y considerando su material, ¿debe ser rehabilitación energética la mayor apuesta del fabricante y del prescriptor?

No cabe duda que la tendencia a crear edificios eficientes energéticamente es una realidad, no sólo en la rehabilitación sino en el sector de la construcción en general. La construcción sostenible ha dejado de ser una moda para convertirse en un tema de vital importancia. Para ello deben utilizarse materiales que cumplan las nuevas normativas y que aporten a certificados de relevancia como el LEED. 

Esto conlleva un cambio en la mentalidad de la industria con la finalidad de priorizar  la edificación sostenible y fomentar la utilización de procesos y materiales constructivos que cumplan los requisitos de eficiencia energética. 

Nosotros, en ULMA Architectural Solutions, contribuimos a este cambio necesario, pues nuestros Sistemas de  Fachada Ventilada utilizan  un sistema de revestimiento que mejora el comportamiento de los  inmuebles impidiendo los puentes térmicos así como los problemas de condensación,  dando como resultado unos edificios con un  buen comportamiento bioclimático, proporcionando un importante ahorro energético. Además, proporciona destacadas ventajas para desarrollar la rehabilitación energética de la fachada tales como la ligereza y ajustabilidad en obra de nuestro material, el hormigón polímero.

¿Qué principales diferencias existen en España con respecto al resto de países Europeos? ¿Llegará a tener, la rehabilitación,  la misma importancia que la obra nueva dentro de la actividad constructora?

Principalmente es cultural, en Europa siempre ha tenido protagonismo la rehabilitación y ha estado valorada como una solución inteligente. Por contra en España se ha impulsado la edificación de vivienda nueva de manera desmesurada dejando a un lado la rehabilitación, considerada además como una solución para quien no llega a la vivienda nueva.
Se necesitarán muchos años para que la rehabilitación obtenga la importancia que se merece, también la actividad constructora requiere de una remodelación.

Planes de ayuda, normativa, leyes… ¿qué colaboración existe por parte de la Administración que afecte a su negocio?, ¿qué le pediría?

Existen Planes de Ayuda y subvenciones para la rehabilitación de Fachadas, pero según nuestra experiencia, si en una comunidad de vecinos hay uno sólo que no tiene posibles para invertir en la fachada, la obra se paraliza. Por lo tanto, pediría agilidad en los trámites de las subvenciones ya que en la actualidad se recibe el pago mucho tiempo después de realizar la obra y en la práctica esto supone un obstáculo.

Rehabilitación e I+D+i… ¿En qué se está trabajando de cara al futuro?

Con el objetivo de adaptarnos a este nuevo mercado, hemos lanzado una nueva gama adecuada a las necesidades que surgen en rehabilitación lanzando una gama de producto, la gama EASY, económica, versátil y competitiva orientada a ajustarse a la dinámica del sector de la rehabilitación.

¿Qué están haciendo los fabricantes para dar respuesta a esta demanda de la sociedad y las instituciones? ¿Hacia dónde se están enfocando la fabricación de materiales?

Desde hace muchos años en ULMA Architectural Solutions consideramos que nuestra participación en la construcción ha de ser con materiales, productos, sistemas y servicios eficientes, orientados a mejorar la calidad de vida de la sociedad, incrementando el confort doméstico a la vez que reducimos el consumo y demanda  energética.

Estamos ofreciendo sistemas normalizados, ensayados y contrastados.

La Fachada Ventilada es un sistema que todavía puede ser considerado novedoso, sin embargo hace ya 16 años que apostamos por este sistema. En algunos casos nos atreveríamos a decir que algunos fabricantes vamos por delante de las demandas y/o exigencias de las instituciones. En ocasiones no nos hemos sentido arropados en nuestro esfuerzo por normalizar los sistemas y productos.

En España la competitividad por poder participar en las pocas obras existentes, está devaluando y frenando el desarrollo de nuevos materiales, porque esta experimentación siempre requiere de un periodo de investigación y desarrollo y la situación actual es de pura supervivencia.

Aun así en ULMA Architectural Solutions estamos constantemente investigando y desarrollando nuevas soluciones que nos permitan ofrecer ventajas y mejoras a la edificación con productos y sistemas orientados a la eficiencia energética.

¿Qué futuro le depara a este sector?

Siempre hemos pensado en clave de futuro con los pies en el presente, creemos y esperamos que el esfuerzo que estamos realizando tendrá consecuencias positivas en un futuro.
A corto plazo esperamos que la rehabilitación vaya tomando peso real y se establezca como una solución normalizada. Contamos con la experiencia y capacidad humana e industrial suficiente para poder ofrecer y atender con calidad al sector.

Es una realidad en Europa y esperamos que esta tendencia se establezca en España de forma seria y constante.



Reportaje creado para el especial de Rehabilitación y Reforma de la Revista Promateriales.