Un antiguo convento medieval transformado en un estiloso hotel

La importancia de los detalles

En arquitectura, los detalles tanto técnicos como estéticos, crean una sinergia y se complementan unos con otros; por eso, a la hora de ejecutar una obra hay que prestar especial atención a los elementos que formarán el todo. Como decía el gran Charles Eames “Los detalles no son detalles. Los detalles hacen el diseño”. 

Hoy traemos un proyecto en el que hemos dado una solución integral y a medida. Una fusión entre tradición y modernidad con un resultado impresionante y en el que los detalles marcan la diferencia.  

“Los detalles no son detalles. Los detalles hacen el diseño. Charles Eames”

Hablamos del hotel Catalonia Donosti de San Sebastián, en el norte de España, un elegante hotel de 4 estrellas y 128 habitaciones. Está situado en lo alto del cerro de San Bartolomé, un mirador natural con vistas panorámicas sobre la playa de la Concha.

Sin duda un emplazamiento privilegiado. 

El establecimiento se ha construido sobre el antiguo convento medieval de la Compañía de María, datado en los siglos XVII y XVIII. 

Un antiguo convento renovado y adaptado en hotel… suena bien ¿verdad? 

Del antiguo convento se han mantenido la fachada norte con el campanario, sus dos torres y la traza del cuerpo central de la iglesia. Estas partes antiguas del edificio original que se mantienen son elementos protegidos por Patrimonio Urbano. La entrada principal del hotel en cambio, es de nueva construcción con fachada ventilada ULMA. Un estiloso y moderno contraste con la fachada opuesta. 

Al tratarse de un edificio con valor histórico, el equipo redactor del plan especial que desarrolló el proceso urbanístico del Cerro de San Bartolomé, fijó algunos parámetros que había que cumplir para su remodelación. 

Jacinto Arqués Fusté es el arquitecto autor del proyecto y nos ha contado que el resultado de la aplicación de dichos parámetros es “un edificio con un cuerpo central que sobresale en volumen sobre dos cuerpos laterales y más bajos que permiten ubicar la edificabilidad permitida. El cuerpo central se corresponde con la antigua traza de los muros de la planta de cruz que se enlazan con la fachada norte, protegida, y dan continuidad al volumen del cuerpo central que se remata con una cubierta inclinada en contraste con la cubierta plana de los cuerpos laterales.”

Combinación de texturas y colores 

Para las fachadas de nueva construcción se han utilizado paneles de fachada ULMA “por sus ventajas funcionales y compositivas” en dos colores y texturas diferentes. 

Pero, ¿por qué han utilizado cada una de ellas? 

Textura papel en color blanco:

Para los dos cuerpos laterales se buscó un color, acabado y despiece distintos que favoreciera el contraste de estos dos volúmenes con el volumen central. Se escogió la textura papel en color M05 que nos aportaba modernidad y gran contraste con el encuentro de la fachada principal en el máximo formato de panel.

Textura estriada en tono tierra:

Necesitábamos dar continuidad al volumen central definido por la traza de los muros en planta de cruz que enlazan con la fachada norte a conservar. La tonalidad P30 y la textura estriada en horizontal, que genera líneas horizontales en el panel, permitía esta continuidad, asemejándose a la piedra arenisca original de dicha fachada.

La solución propuesta fue presentada a los Servicios técnicos del Ayuntamiento para su validación, determinando que la combinación de colores y texturas se adaptaba a los requerimientos establecidos  para su utilización en el casco histórico. 

Juntas de 20mm

Las juntas entre paneles tienen una función constructiva, pero en este caso se han utilizado (también) con una función estética y decorativa. 

Gracias a la utilización de juntas profundas de 20mm se ha conseguido generar franjas estrechas horizontales en color bronce; acabado que sirve para romper con la uniformidad de una superficie lisa. 

 “El cuerpo central se enlaza con la fachada norte a rehabilitar. Esta fachada no es una fachada lisa. En ella encontramos impostas, cornisas, dinteles, pedestales, campanarios, pináculos, etc. El disponer de juntas de distinto tamaño y separadas entre sí a distancias distintas, permite el efecto de romper la monotonía de un paramento liso” nos cuenta Arqués Fusté. 

Además, como el Hotel Catalonia Donosti se encuentra a pocos metros del mar, la calidad de los materiales es un aspecto a tener en cuenta, porque en los ambientes salinos se deterioran con más facilidad. 

Por ese motivo, para evitar problemas a largo plazo y garantizar la durabilidad de la fachada, el sistema de fijación de los perfiles instalados cuenta con un tratamiento específico para la salinidad. 

¡Larga vida al edificio! 

Detalles constructivos que marcan la diferencia

Ya te hemos dicho que los detalles son importantes, pues bien, además de las texturas, colores y juntas de 20mm, se han utilizado más elementos que dotan de personalidad a los 2 volúmenes del establecimiento.

Presta atención.

“La colaboración que se sigue en el proceso de diseño de una fachada ventilada por parte del personal técnico de ULMA, resulta una ayuda importante ya que facilita la viabilidad de la solución que se adopte en proyecto”. 

Los cuerpos laterales revestidos con la textura papel cuentan con remates metálicos y esquinas metálicas en Y. También se han diseñado falsos techos con la misma textura y color de la envolvente vertical, integrando en el mismo, elementos de iluminación, adaptándonos al diseño requerido.

Para la zona más noble de la entrada, con el fin de integrar los encuentros de las ventanas con la fachada se han diseñado vierteaguas, mochetas y dinteles en una nueva textura lisa con la misma tonalidad P30 que la fachada.  Estos detalles han sido diseñados específicamente para el proyecto, ofreciendo así una solución completa y adaptada a las necesidades de una edificación con larga historia. 

Hablando de historia… 

Si quieres saber más sobre esta u otra solución arquitectónica, contáctanos.

Nuestra colaboración con el estudio de arquitectura Arqués-Moliner también tiene historia. 

Jacinto Arqués Fusté, especializado en arquitectura residencial y con un amplio bagaje en proyectos hoteleros, ya había utilizado la fachada ventilada de ULMA para la rehabilitación del Hotel Catalonia Ramblas y para el Hotel Catalonia Passeig de Gràcia.

En palabras de Arqués Fusté: “La colaboración que se sigue en el proceso de diseño de una fachada ventilada por parte del personal técnico de ULMA, resulta una ayuda importante ya que facilita la viabilidad de la solución que se adopte en proyecto”. 

Catálogos

Dossier de fachadas ventiladas

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Colores y texturas

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