Você sabia que uma residência revaloriza até 25% quando é reformada?
Reformar um edifício residencial nem sempre é fácil.
É necessário que se tenha em conta a opinião, ideias e preocupações de muitas pessoas. E uma vez tomada a decisão conjunta da associação de moradores em reformar a sua fachada, a responsabilidade recai no projetista.
O objetivo é que a obra flua da melhor maneira possível e sem problemas. Mas nem sempre costuma ser assim, por isso é importante contar com um bom colaborador.
O arquiteto deste projeto, Iñaki Tanco, da TCGA Arquitectos, destacou o seguinte sobre a nossa colaboração: Valorizamos muito a disposição e os conhecimentos de todas as pessoas envolvidas da empresa, dos vendedores aos técnicos que estiveram dando apoio quando se tratava de tomar decisões, e inclusive aos próprios montadores.
Com ele, executamos a reforma da fachada deste edifício de Pamplona, de formas singulares e grandes dimensões.
Nos pontos a seguir, explicamos tudo o que fazemos para ajudar o projetista numa obra de reforma.
1. Cálculos estruturais específicos Além do DIT
Temos a certeza de que é uma preocupação que o edifício que você esteja projetando seja duradouro e seguro.
Para isso, em todos os projetos da ULMA a equipe técnica efetua o cálculo da estrutura de suporte, estudando e adaptando as necessidades da fachada à zona onde se encontra.
Como?
É revisada a resistência do tijolo com os ensaios de extração do local com que se caracteriza o muro de suporte e se tem em conta o cálculo da carga de vento de tal zona. Com todas estas informações, se calcula a ancoragem e sistema ideal para cada projeto com o apoio do departamento técnico da ULMA.
Todos os elementos do sistema devem cumprir com os resultados desse estudo único e especializado, adaptado ao projeto.
Vamos além do DIT, porque queremos oferecer a melhor solução.
2. Modulação da desmontagem, adaptabilidade total ao edifício existente
Estudamos cada projeto para que os painéis se adaptem 100% aos volumes do edifício
Neste caso, vemos que os salientes das sacadas também foram resolvidos com Stoneo, calculando as dimensões e pontos de encontro da fachada desde a fase do estudo.
Levar tudo isto em conta desde o desenho do projeto, nos leva a que as medidas dos painéis sejam as corretas e, assim, facilita-se a instalação na obra.
3. Melhoramento estético: acabamentos modernos e elegantes
Neste edifício residencial reformado, foram combinadas as texturas papel em branco para as partes dianteiras da sacada, e a terra em cor preta para o restante da fachada. Assim, foi utilizado um mesmo material com diferentes acabamentos para cobrir a fachada completa.
Também foi projetada uma estrutura auxiliar no parapeito da cobertura para embelezar a parte superior do edifício e, com isso, cobrir o presépio oculto.
A combinação de diferentes texturas, cores e sistemas de instalação, criam resultados espetaculares. Basta ver a imagem atual do edifício.
4. Sistema integral: Coordenação e eficácia
Estamos presentes durante todo o processo. Temos o nosso sistema próprio de batentes e somos fabricantes do painel arquitetônico. Além disso, contamos com instaladores próprios, que é uma grande vantagem para a gestão da obra.
Neste caso, graças ao rigoroso planejamento e organização da ULMA, o processo completo foi feito em menos de um ano, e falamos de mais de 3.000 m2 que foram fornecidos e instalados em diferentes fases. A coordenação de todas as equipes envolvidas foi essencial.
Ao ser fabricante e contar com equipes de montadores próprios, esta cooperação necessária é mais fácil e direta.
Entre em contato e te ajudaremos com seu projeto de reforma.
5. A residência é revitalizada e ganha-se em conforto: Benefícios para o usuário final
Esta reforma foi executada com o sistema de fachada ventilada ULMA. Graças a isso, não só ganhou-se em conforto no interior da residência desde o primeiro momento, mas também houve uma revitalização do edifício.
Sim, é um investimento que as vezes pode ser caro, e a verdade é que ninguém gosta de gastar dinheiro; mas é importante saber que a residência pode chegar a valorizar em até 25% por contar com materiais de primeira qualidade e ter um aspecto exterior renovado.
